TENUTA VINICOLA ALL'ASTA IN CONTRADA VALLONE, MONTEGRANARO (FM)

TENUTA VINICOLA ALL'ASTA IN CONTRADA VALLONE, MONTEGRANARO (FM)

Diritti di PARZIALE PROPRIETA' pari ad una quota di 1/3 dell’intero, sul compendio immobiliare sito nel Comune di Montegranaro C.da Vallone n. 41. Con accesso dalla strada Comunale Vallone e servitù di passaggio, costituito da fabbricati e appezzamento di terreno agricolo, il tutto descritto come segue.

- Fabbricati per attività agricola.
- Abitazione.
- Abitazione.
- Abitazione.
- Garage.
- Corte comune di complessivi mq. 4270.
- Porzione costituita dal fondo agricolo, della superficie complessiva di ha 11.28.18.

Attualmente il compendio risulta così utilizzato: una parte come residenza, una parte adibita a mini appartamenti che vengono affittati nei periodi estive, una parte è adibita a cantina in considerazione dell’attività che va dalla coltivazione dell’uva fino all’imbottigliamento ed alla vendita del vino, e dei locali sono destinati alla degustazione dei vini.
I terreni, sono adibiti e coltivati a vigneti.

L’azienda agricola è costituita oltre al fondo rurale da n. 4 corpi di fabbrica.
Un fabbricato principale di antica costruzione ristrutturato nell’anno 1985, con struttura portante verticale in muratura, e orizzontale in legno, con copertura in coppi. Presenta infissi in legno ed esterni anch’essi in legno, internamente impianti sottotraccia autonomi con caldaia a gpl e bombolone. Pavimenti e rivestimenti civili.
Un altro corpo a Ovest (monte) con due abitazioni autonome, costruito nell’anno 1978, con struttura portante verticale in
muratura, e orizzontale in legno, con copertura in coppi. Presenta infissi in legno ed esterni anch’essi in legno, internamente impianti sottotraccia autonomi con caldaia a gpl e bombolone. Pavimenti e rivestimenti civili.
Un accessorio in muratura e finiture comuni per annessi, con impianto fisso di climatizzazione.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : ST2367
  • Tipologia: Rustico
  • Comune: Montegranaro
  • Prezzo: 189.375 €
  • Mq: 118.780
  • Camere: +3
  • Bagni: +3
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:175 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

Rata mensile
581 €

  • Importo richiesto : 189.375 €
  • Mutuo finanziato: 151.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 37.875 €

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